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《办法》第32条规定：“被拆除住宅房屋的建筑面积，自住的房屋按照房屋的有权证标明的建筑面积计谋，房屋所有权证没有表明建筑面积的，以实际测量的建筑面积计算。”计算中，有可能存在关拆迁补偿面积大于原购置的房屋面积的情况，多出来的就是扩建部分。依据司法解释，扩建部分房屋应按夫妻共同财产处理，扩建部分的全部拆迁补偿款亦应属夫妻共同财产，由夫妻平等处理，这与前面我们所说的增值部分是不同的。

关键词： 建筑面积 夫妻共同财产 是不同的